Diagnostic DPE à Corbehem (62112)
Vous projetez de vendre ou louer un logement à Corbehem (62112) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 319 DPE ont été effectués à Corbehem. La classe la plus représentée y reste D, et 9,1% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Corbehem, petite ville du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), regroupe environ 2 258 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Corbehem
Corbehem (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Corbehem
Répartition des 319 DPE de logements enregistrés à Corbehem : la classe la plus fréquente est la D, 28,2 % des logements sont classés A à C et 9,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Corbehem
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Corbehem
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Corbehem (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 319 DPE effectués, 28,2% des logements sont performants (A à C) et 9,1% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Courchelettes, Brebières et Lambres-lez-Douai.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Corbehem sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Corbehem ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Corbehem, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.