Diagnostic DPE à Courcemont (72110)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Courcemont (72110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 67 DPE ont été recensés sur Courcemont. L'étiquette D y est la plus représentée, et 19,4% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Courcemont, village du département Sarthe (Pays de la Loire), rassemble environ 664 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Courcemont
Courcemont (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (30/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (15/11/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Courcemont
Répartition des 67 DPE de logements enregistrés à Courcemont : la classe la plus fréquente est la D, 29,9 % des logements sont classés A à C et 19,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcemont
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcemont
CABINET D'EXPERTISE BEUNECHE à 12 km de Courcemont
CABINET D'EXPERTISES BEUNECHE à 12 km de Courcemont
DALOUX THOMAS à 13 km de Courcemont
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcemont (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 67 DPE menés, 29,9% des logements sont économes (A à C) et 19,4% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Briosne-lès-Sables, Saint-Aignan et Beaufay.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Courcemont ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Courcemont ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Courcemont, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.