Diagnostic DPE à Cours-de-Monségur (33580)
Vous projetez de vendre un bien d'habitation à Cours-de-Monségur (33580) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Cours-de-Monségur, village en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), abrite 237 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 21 DPE ont été réalisés à Cours-de-Monségur. L'étiquette D y est la plus représentée, et 9,5% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Cours-de-Monségur
Cours-de-Monségur (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (15/09/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Cours-de-Monségur
Répartition des 21 DPE de logements enregistrés à Cours-de-Monségur : la classe la plus fréquente est la D, 33,3 % des logements sont classés A à C et 9,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cours-de-Monségur
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cours-de-Monségur
AES DIAGNOSTICS à 5 km de Cours-de-Monségur
NON RENSEIGNEE à 6 km de Cours-de-Monségur
JM DIAGNOSTIC 47 à 10 km de Cours-de-Monségur
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cours-de-Monségur (village) :
- Performance énergétique locale : sur 21 DPE enregistrés, 33,3% des logements sont bien classés (A à C) et 9,5% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Taillecavat, Saint-Géraud et Saint-Vivien-de-Monségur.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Cours-de-Monségur comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cours-de-Monségur ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Cours-de-Monségur, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.