Diagnostic DPE à Cox (31480)
Vous prévoyez de vendre un logement résidentiel à Cox (31480) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 37 DPE ont été recensés à Cox. La classe énergétique la plus répandue est D, et 2,7% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Cox, village du département Haute-Garonne (Occitanie), abrite environ 364 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Cox
Cox (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (05/02/2004)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (06/09/1993)
- Sécheresse (09/04/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Cox
Répartition des 37 DPE de logements enregistrés à Cox : la classe la plus fréquente est la D, 35,1 % des logements sont classés A à C et 2,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cox
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cox
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du diagnostic DPE à Cox (village) :
- Performance énergétique locale : sur 37 DPE effectués, 35,1% des logements sont économes (A à C) et 2,7% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Puysségur, Laréole et Brignemont.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Cox ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Cox, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cox ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.