Diagnostic DPE à Cudos (33430)
Vous comptez vendre un logement à Cudos (33430) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Cudos, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), abrite 793 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 77 DPE ont été établis à Cudos. L'étiquette énergétique la plus courante y reste C, et 3,9% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Cudos
Cudos (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (24/01/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Tempête (15/09/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Cudos
Répartition des 77 DPE de logements enregistrés à Cudos : la classe la plus fréquente est la C, 48,1 % des logements sont classés A à C et 3,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cudos
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cudos
AGENCE BAZADAISE DE DIAGNOSTICS à 8 km de Cudos
BOUYSSOU Nicolas à 10 km de Cudos
DI2B à 18 km de Cudos
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cudos (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 77 DPE menés, 48,1% des logements sont économes (A à C) et 3,9% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Sauviac, Birac et Lerm-et-Musset.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cudos ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Cudos, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cudos ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Cudos sont certifiés.