Diagnostic DPE à Cuinchy (62149)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Cuinchy (62149) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Cuinchy, village du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), abrite environ 1 784 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
Jusqu'à présent, 235 DPE ont déjà été recensés sur Cuinchy. L'étiquette D y est la plus représentée, et 6,8% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Cuinchy
Cuinchy (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Étiquettes DPE à Cuinchy
Répartition des 235 DPE de logements enregistrés à Cuinchy : la classe la plus fréquente est la D, 40,0 % des logements sont classés A à C et 6,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuinchy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuinchy
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuinchy (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 235 DPE enregistrés, 40,0% des biens sont bien classés (A à C) et 6,8% sont énergivores (F-G).
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Cambrin, Givenchy-lès-la-Bassée et Festubert.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cuinchy ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Cuinchy, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Cuinchy sont certifiés.