Diagnostic DPE à Cursan (33670)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Cursan (33670) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 54 DPE ont été recensés à Cursan. L'étiquette C y est la plus représentée, et 3,7% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Cursan, village située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), compte 663 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Cursan
Cursan (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/10/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Cursan
Répartition des 54 DPE de logements enregistrés à Cursan : la classe la plus fréquente est la C, 63,0 % des logements sont classés A à C et 3,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cursan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cursan
ACTIV EXPERTISE ENTRE DEUX MERS à 3 km de Cursan
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cursan (village) :
- Performance énergétique locale : sur 54 DPE effectués, 63,0% des logements sont économes (A à C) et 3,7% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Le Pout, Croignon et Baron.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Cursan sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cursan ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Cursan, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.