Diagnostic DPE à Daoulas (29460)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Daoulas (29460) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Daoulas, village du département Finistère (Bretagne), compte environ 1 864 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Pour l'heure, 188 DPE ont été enregistrés à Daoulas. La classe énergétique la plus courante y reste D, et 13,8% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Daoulas
Daoulas (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/04/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Daoulas
Répartition des 188 DPE de logements enregistrés à Daoulas : la classe la plus fréquente est la D, 35,1 % des logements sont classés A à C et 13,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Daoulas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Daoulas
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Daoulas (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 188 DPE recensés, 35,1% des logements sont bien classés (A à C) et 13,8% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Logonna-Daoulas, Loperhet et Dirinon.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Daoulas répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Daoulas comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Daoulas ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Daoulas, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.