Diagnostic DPE à Daubèze (33540)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Daubèze (33540) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 9 DPE ont été recensés sur Daubèze. La classe la plus répandue y est C, et 11,1% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Daubèze, village située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 143 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Daubèze
Daubèze (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (20/02/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Daubèze
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Daubèze
MCP DIAGNOSTIC à 9 km de Daubèze
CASTAGNET Patrice à 10 km de Daubèze
NON RENSEIGNÉE à 13 km de Daubèze
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Daubèze (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 9 DPE effectués, 44,4% des biens sont économes (A à C) et 11,1% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Frontenac, Saint-Brice et Martres.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Daubèze ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Daubèze ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Daubèze, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.