Diagnostic DPE à Denicé (69640)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Denicé (69640) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Denicé, village du département Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), compte 1 571 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 174 DPE ont été établis sur Denicé. L'étiquette C y est la plus représentée, et 11,5% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Denicé
Denicé (village du département Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (17/09/2019)
- Sécheresse (18/05/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Denicé
Répartition des 174 DPE de logements enregistrés à Denicé : la classe la plus fréquente est la C, 42,5 % des logements sont classés A à C et 11,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Denicé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Denicé
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Denicé (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 174 DPE effectués, 42,5% des biens sont performants (A à C) et 11,5% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Lacenas, Saint-Julien et Gleizé.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Denicé répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Denicé ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Denicé, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.