Diagnostic DPE à Donzac (33410)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Donzac (33410) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 23 DPE ont déjà été recensés à Donzac. L'étiquette énergétique la plus courante y est D, et 17,4% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Donzac, village située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 122 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Donzac
Donzac (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Donzac
Répartition des 23 DPE de logements enregistrés à Donzac : la classe la plus fréquente est la D, 34,8 % des logements sont classés A à C et 17,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Donzac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Donzac
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Donzac (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE menés, 34,8% des biens sont bien classés (A à C) et 17,4% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Monprimblanc, Omet et Loupiac.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Donzac ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Donzac, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.