Diagnostic DPE à Éguilles (13510)
Vous envisagez de vendre un logement résidentiel à Éguilles (13510) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Éguilles, petite ville du département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), recense 8 479 habitants. 3 professionnels du diagnostic exercent à Éguilles ; ils interviennent dans tout le secteur.
Aujourd'hui, 1 314 DPE ont été comptabilisés sur Éguilles. L'étiquette la plus représentée y est C, et 2,8% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Éguilles
Éguilles (petite ville du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
- Sécheresse (06/12/1993)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Éguilles
Répartition des 1 314 DPE de logements enregistrés à Éguilles : la classe la plus fréquente est la C, 66,4 % des logements sont classés A à C et 2,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Éguilles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Éguilles
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le diagnostic DPE à Éguilles (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 1 314 DPE menés, 66,4% des biens sont performants (A à C) et 2,8% sont des passoires (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Ventabren, Coudoux et Saint-Cannat.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Éguilles ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Éguilles, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.