Diagnostic DPE à Escoussans (33760)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Escoussans (33760) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Escoussans, village située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), abrite 273 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À ce jour, 23 DPE ont déjà été effectués sur Escoussans. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste E, et 21,7% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Escoussans
Escoussans (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (20/02/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Escoussans
Répartition des 23 DPE de logements enregistrés à Escoussans : la classe la plus fréquente est la E, 30,4 % des logements sont classés A à C et 21,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Escoussans
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Escoussans
FROUIN MARLÈNE à 4 km de Escoussans
ARDOUIN Logan à 5 km de Escoussans
HAMIMID EL HOUSSINE à 7 km de Escoussans
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Escoussans (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE établis, 30,4% des biens sont bien classés (A à C) et 21,7% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Soulignac, Omet et Laroque.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Escoussans ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Escoussans, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Escoussans ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.