Diagnostic DPE à Étauliers (33820)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Étauliers (33820) ? Le diagnostic DPE est obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Étauliers, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), compte environ 1 662 habitants. 2 diagnostiqueurs sont installés à Étauliers ; ils interviennent dans tout le secteur.
Jusqu'à présent, 356 DPE ont été comptabilisés sur Étauliers. L'étiquette dominante y est C, et 6,2% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Étauliers
Étauliers (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/1988)
- Sécheresse (16/06/2006)
- Sécheresse (29/07/2013)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Étauliers
Répartition des 356 DPE de logements enregistrés à Étauliers : la classe la plus fréquente est la C, 54,2 % des logements sont classés A à C et 6,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Étauliers
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Étauliers
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le diagnostic DPE à Étauliers (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 356 DPE réalisés, 54,2% des logements sont économes (A à C) et 6,2% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Eyrans, Cartelègue et Saint-Aubin-de-Blaye.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Étauliers ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Étauliers ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Étauliers, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Étauliers comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.