Diagnostic DPE à Évin-Malmaison (62141)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien immobilier à Évin-Malmaison (62141) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Évin-Malmaison, petite ville en Pas-de-Calais (Hauts-de-France), compte 4 628 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous y interviennent.
Jusqu'à présent, 1 106 DPE ont été établis à Évin-Malmaison. L'étiquette D y est la plus représentée, et 11,3% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Évin-Malmaison
Évin-Malmaison (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Étiquettes DPE à Évin-Malmaison
Répartition des 1 106 DPE de logements enregistrés à Évin-Malmaison : la classe la plus fréquente est la D, 25,0 % des logements sont classés A à C et 11,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Évin-Malmaison
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Évin-Malmaison
YOANN DELBECQUE à 2 km de Évin-Malmaison
ADX GROUPE à 3 km de Évin-Malmaison
ABDERAHMANE HACHEM à 3 km de Évin-Malmaison
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Évin-Malmaison (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 1 106 DPE recensés, 25,0% des biens sont bien classés (A à C) et 11,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Leforest, Ostricourt et Courcelles-lès-Lens.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Évin-Malmaison sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Évin-Malmaison comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Évin-Malmaison ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Évin-Malmaison, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.