Diagnostic DPE à Fargues (33210)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Fargues (33210) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Fargues, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 1 655 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent localement et alentour.
À l'heure actuelle, 177 DPE ont déjà été établis sur Fargues. La classe énergétique la plus représentée est C, et 2,8% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Fargues
Fargues (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/12/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/07/1997)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Fargues
Répartition des 177 DPE de logements enregistrés à Fargues : la classe la plus fréquente est la C, 57,1 % des logements sont classés A à C et 2,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fargues
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fargues
DIRECT DIAGNOSTICS ENVIRONNEMENT à 3 km de Fargues
CARREYRE THERMIQUE à 3 km de Fargues
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Fargues (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 177 DPE menés, 57,1% des logements sont performants (A à C) et 2,8% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Roaillan, Toulenne et Langon.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un diagnostic DPE à Fargues ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Fargues, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Fargues comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.