Diagnostic DPE à Fieux (47600)
Vous vendez ou louez un logement à Fieux (47600) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Fieux, village du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 323 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 29 DPE ont été recensés sur Fieux. L'étiquette énergétique dominante y est E, et 10,3% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Fieux
Fieux (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/01/1991)
- Sécheresse (22/06/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Fieux
Répartition des 29 DPE de logements enregistrés à Fieux : la classe la plus fréquente est la E, 37,9 % des logements sont classés A à C et 10,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fieux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fieux
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fieux (village) :
- Performance énergétique locale : sur 29 DPE menés, 37,9% des biens sont économes (A à C) et 10,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Lasserre, Francescas et Calignac.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fieux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Fieux, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Fieux comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Fieux ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.