Diagnostic DPE à Finhan (82700)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Finhan (82700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Finhan, village du département Tarn-et-Garonne (Occitanie), compte environ 1 471 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
À ce jour, 169 DPE ont été menés sur Finhan. La classe énergétique la plus représentée y reste C, et 6,5% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Finhan
Finhan (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/09/2000)
- Sécheresse (06/07/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/10/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/03/2022)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/07/2025)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Finhan
Répartition des 169 DPE de logements enregistrés à Finhan : la classe la plus fréquente est la C, 54,4 % des logements sont classés A à C et 6,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Finhan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Finhan
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Finhan (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 169 DPE recensés, 54,4% des logements sont performants (A à C) et 6,5% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Monbéqui, Mas-Grenier et Bessens.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Finhan ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Finhan, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Finhan ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Finhan sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.