Diagnostic DPE à Forest-sur-Marque (59510)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Forest-sur-Marque (59510) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 248 DPE ont été comptabilisés sur Forest-sur-Marque. La classe la plus courante est D, et 3,2% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Forest-sur-Marque, village dans le département Nord (Hauts-de-France), réunit 1 662 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Forest-sur-Marque
Forest-sur-Marque (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2016)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Sécheresse (12/05/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Forest-sur-Marque
Répartition des 248 DPE de logements enregistrés à Forest-sur-Marque : la classe la plus fréquente est la D, 33,1 % des logements sont classés A à C et 3,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Forest-sur-Marque
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Forest-sur-Marque
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du diagnostic DPE à Forest-sur-Marque (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 248 DPE enregistrés, 33,1% des logements sont bien classés (A à C) et 3,2% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Tressin, Villeneuve-d'Ascq et Hem.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Forest-sur-Marque ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Forest-sur-Marque, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les techniciens certifiés référencés à Forest-sur-Marque sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.