Diagnostic DPE à Fossès-et-Baleyssac (33190)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Fossès-et-Baleyssac (33190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 23 DPE ont été comptabilisés à Fossès-et-Baleyssac. L'étiquette énergétique la plus courante y reste C, et 21,7% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Fossès-et-Baleyssac, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), recense 222 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Fossès-et-Baleyssac
Fossès-et-Baleyssac (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Fossès-et-Baleyssac
Répartition des 23 DPE de logements enregistrés à Fossès-et-Baleyssac : la classe la plus fréquente est la C, 43,5 % des logements sont classés A à C et 21,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fossès-et-Baleyssac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fossès-et-Baleyssac
MARCHEGAY à 5 km de Fossès-et-Baleyssac
JM DIAGNOSTIC 47 à 6 km de Fossès-et-Baleyssac
EURL SR DIAG 47 ACTIV'EXPERTISE MARMANDE à 9 km de Fossès-et-Baleyssac
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fossès-et-Baleyssac (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE recensés, 43,5% des logements sont performants (A à C) et 21,7% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Michel-de-Lapujade, Sainte-Gemme et Saint-Sulpice-de-Guilleragues.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Fossès-et-Baleyssac comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fossès-et-Baleyssac ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Fossès-et-Baleyssac, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.