Diagnostic DPE à Francastel (60480)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Francastel (60480) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 63 DPE ont déjà été établis sur Francastel. La classe la plus fréquente y reste C, et 23,8% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Francastel, village en Oise (Hauts-de-France), compte environ 497 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Francastel
Francastel (village du département Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (19/01/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/10/1985)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Francastel
Répartition des 63 DPE de logements enregistrés à Francastel : la classe la plus fréquente est la C, 44,4 % des logements sont classés A à C et 23,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Francastel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Francastel
DIAGS-EVOLUTION à 8 km de Francastel
HATAT à 12 km de Francastel
LBGE DIAGNOSTICS à 15 km de Francastel
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Francastel (village) :
- Performance énergétique locale : sur 63 DPE effectués, 44,4% des logements sont économes (A à C) et 23,8% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Auchy-la-Montagne, Viefvillers et Oursel-Maison.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Francastel ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Francastel, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.