Diagnostic DPE à Fressies (59268)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien immobilier à Fressies (59268) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 36 DPE ont été comptabilisés à Fressies. L'étiquette D y domine, et 5,6% des biens concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Fressies, village située dans le département Nord (Hauts-de-France), réunit 571 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Fressies
Fressies (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Fressies
Répartition des 36 DPE de logements enregistrés à Fressies : la classe la plus fréquente est la D, 27,8 % des logements sont classés A à C et 5,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fressies
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fressies
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fressies (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 36 DPE enregistrés, 27,8% des biens sont bien classés (A à C) et 5,6% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Abancourt, Aubencheul-au-Bac et Hem-Lenglet.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fressies ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Fressies, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.