Diagnostic DPE à Gastes (40160)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Gastes (40160) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 99 DPE ont été comptabilisés à Gastes. L'étiquette C y domine, et 5,1% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Gastes, village dans le département Landes (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 925 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Gastes
Gastes (village du département Landes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/07/2003)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Gastes
Répartition des 99 DPE de logements enregistrés à Gastes : la classe la plus fréquente est la C, 60,6 % des logements sont classés A à C et 5,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gastes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Gastes
SOCIÉTÉ JURIS DIAGNOSTICS 40N / 33S à 11 km de Gastes
HORIZON DIAGNOSTICS à 11 km de Gastes
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le diagnostic DPE à Gastes (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 99 DPE menés, 60,6% des biens sont performants (A à C) et 5,1% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Sainte-Eulalie-en-Born, Parentis-en-Born et Pontenx-les-Forges.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Gastes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Gastes, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les experts en diagnostics référencés à Gastes répondent à ces critères.