Diagnostic DPE à Genouilleux (01090)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Genouilleux (01090) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Genouilleux, village en Ain (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe 701 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici y interviennent.
À ce jour, 46 DPE ont été comptabilisés à Genouilleux. La classe dominante y est D, et 13,0% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Genouilleux
Genouilleux (village du département Ain) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Étiquettes DPE à Genouilleux
Répartition des 46 DPE de logements enregistrés à Genouilleux : la classe la plus fréquente est la D, 37,0 % des logements sont classés A à C et 13,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Genouilleux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Genouilleux
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Genouilleux (village) :
- Performance énergétique locale : sur 46 DPE menés, 37,0% des biens sont performants (A à C) et 13,0% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Guéreins, Peyzieux-sur-Saône et Taponas.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Genouilleux comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Genouilleux ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Genouilleux, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Genouilleux ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.