Guillac

Diagnostic DPE à Guillac (33420)

Vous vous apprêtez à vendre un logement à Guillac (33420) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.

En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.

Guillac, village en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 181 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.

À ce jour, 21 DPE ont été comptabilisés sur Guillac. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste C, et 14,3% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).

Risques et spécificités à Guillac

Guillac (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

10 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2013)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Moyen

4 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme

Étiquettes DPE à Guillac

Répartition des 21 DPE de logements enregistrés à Guillac : la classe la plus fréquente est la C, 28,6 % des logements sont classés A à C et 14,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 0,0 %

B 0,0 %

C 28,6 %

D 28,6 %

E 28,6 %

F 9,5 %

G 4,8 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guillac

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guillac

NON RENSEIGNÉE à 4 km de Guillac

5 lieu dit vinateau 33420 cabara

NON RENSEIGNÉE à 8 km de Guillac

12 bis avenue du général de gaulle 33330 saint-sulpice-de-faleyrens

CABINET EXPERTISE AVERTY à 12 km de Guillac

81 avenue de l'epinette 33500 libourne

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Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Deux ou trois choses sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guillac (village) :

Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Performance énergétique locale : sur 21 DPE menés, 28,6% des biens sont économes (A à C) et 14,3% relèvent des passoires (F-G).
Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.

Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Grézillac, Lugaignac et Daignac.

Questions fréquentes

Quelle est la durée de validité ?

Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.

À qui revient le coût ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Guillac comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guillac ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Guillac, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Guillac ?

Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Guillac sont certifiés.

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