Diagnostic DPE à Haubourdin (59320)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Haubourdin (59320) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 2 690 DPE ont été recensés sur Haubourdin. L'étiquette énergétique en tête y reste C, et 8,3% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Haubourdin, petite ville dans le département Nord (Hauts-de-France), réunit 15 074 habitants. 2 diagnostiqueurs exercent à Haubourdin ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Haubourdin
Haubourdin (petite ville du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2001)
- Inondations Remontée Nappe (27/02/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/01/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Haubourdin
Répartition des 2 690 DPE de logements enregistrés à Haubourdin : la classe la plus fréquente est la C, 39,6 % des logements sont classés A à C et 8,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Haubourdin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Haubourdin
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le diagnostic DPE à Haubourdin (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 2 690 DPE menés, 39,6% des biens sont économes (A à C) et 8,3% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Emmerin, Loos et Santes.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Haubourdin ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Haubourdin, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Haubourdin ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Haubourdin comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.