Diagnostic DPE à Lambersart (59130)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Lambersart (59130) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Lambersart, ville moyenne dans le département Nord (Hauts-de-France), abrite 27 090 habitants. 6 professionnels du diagnostic exercent à Lambersart ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Aujourd'hui, 6 194 DPE ont été comptabilisés sur Lambersart. La classe en tête y reste D, et 7,4% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Lambersart
Lambersart (ville moyenne du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2001)
- Inondations Remontée Nappe (26/06/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/09/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Lambersart
Répartition des 6 194 DPE de logements enregistrés à Lambersart : la classe la plus fréquente est la D, 32,3 % des logements sont classés A à C et 7,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lambersart
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lambersart
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Lambersart (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 6 194 DPE réalisés, 32,3% des logements sont performants (A à C) et 7,4% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-André-lez-Lille, Lompret et Lille.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lambersart ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Lambersart comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un diagnostic DPE à Lambersart ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Lambersart, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.