Diagnostic DPE à Haux (33550)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Haux (33550) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 96 DPE ont été comptabilisés à Haux. L'étiquette C y est la plus représentée, et 13,5% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Haux, village dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), réunit 840 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Haux
Haux (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/10/2014)
- Mouvement de Terrain (01/02/2016)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Haux
Répartition des 96 DPE de logements enregistrés à Haux : la classe la plus fréquente est la C, 50,0 % des logements sont classés A à C et 13,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Haux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Haux
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du diagnostic DPE à Haux (village) :
- Performance énergétique locale : sur 96 DPE effectués, 50,0% des biens sont bien classés (A à C) et 13,5% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Genès-de-Lombaud, Madirac et Le Tourne.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Haux ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Haux ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Haux, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.