Diagnostic DPE à Herrin (59147)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Herrin (59147) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Herrin, village du département Nord (Hauts-de-France), regroupe 425 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
Actuellement, 25 DPE ont été recensés sur Herrin. L'étiquette D y domine, et 8,0% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Herrin
Herrin (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/2000)
- Sécheresse (27/12/2000)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Herrin
Répartition des 25 DPE de logements enregistrés à Herrin : la classe la plus fréquente est la D, 28,0 % des logements sont classés A à C et 8,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Herrin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Herrin
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le diagnostic DPE à Herrin (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 25 DPE recensés, 28,0% des biens sont performants (A à C) et 8,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Gondecourt, Allennes-les-Marais et Chemy.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Herrin ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Herrin répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Herrin comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Herrin ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Herrin, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.