Diagnostic DPE à Ilhet (65410)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Ilhet (65410) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 7 DPE ont déjà été menés à Ilhet. L'étiquette G y est la plus représentée, et 57,1% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Ilhet, village en Hautes-Pyrénées (Occitanie), abrite 122 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Ilhet
Ilhet (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/10/2001)
- Sécheresse (30/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/02/2016)
- Mouvement de Terrain (25/07/2017)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ilhet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ilhet
SOCIETE D'EXPERTISE PYRENEENNE à 16 km de Ilhet
HEMET ALEXANDRE à 18 km de Ilhet
DFS EXPERTISES à 18 km de Ilhet
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ilhet (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 7 DPE réalisés, 14,3% des biens sont économes (A à C) et 57,1% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Sarrancolin, Ardengost et Fréchet-Aure.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Ilhet comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ilhet ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Ilhet, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.