Diagnostic DPE à Illats (33720)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Illats (33720) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Illats, village dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), compte 1 413 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 127 DPE ont été recensés à Illats. La classe la plus représentée y reste C, et 12,6% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Illats
Illats (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Sécheresse (20/02/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Illats
Répartition des 127 DPE de logements enregistrés à Illats : la classe la plus fréquente est la C, 50,4 % des logements sont classés A à C et 12,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Illats
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Illats
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Illats (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 127 DPE menés, 50,4% des biens sont performants (A à C) et 12,6% relèvent des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Cérons, Barsac et Podensac.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Illats comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Illats ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Illats, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.