Diagnostic DPE à Jauldes (16560)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Jauldes (16560) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jauldes, village du département Charente (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 847 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 80 DPE ont déjà été effectués sur Jauldes. L'étiquette D y est la plus représentée, et 13,8% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Jauldes
Jauldes (village du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/09/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Tempête (10/09/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Jauldes
Répartition des 80 DPE de logements enregistrés à Jauldes : la classe la plus fréquente est la D, 50,0 % des logements sont classés A à C et 13,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Jauldes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Jauldes
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le diagnostic DPE à Jauldes (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 80 DPE réalisés, 50,0% des biens sont bien classés (A à C) et 13,8% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Anais, Coulgens et Tourriers.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Jauldes comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Jauldes ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Jauldes, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.