Diagnostic DPE à Kermoroc'h (22140)
Vous vendez ou louez un logement à Kermoroc'h (22140) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 37 DPE ont été comptabilisés à Kermoroc'h. L'étiquette la plus représentée y reste D, et 10,8% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Kermoroc'h, village en Côtes-d'Armor (Bretagne), rassemble environ 443 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Kermoroc'h
Kermoroc'h (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Poids de la Neige (11/04/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Kermoroc'h
Répartition des 37 DPE de logements enregistrés à Kermoroc'h : la classe la plus fréquente est la D, 16,2 % des logements sont classés A à C et 10,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kermoroc'h
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kermoroc'h
SARL ARGOAT DIAGNOSTICS à 4 km de Kermoroc'h
BDT DIAGNOSTICS à 6 km de Kermoroc'h
HERZOG PIERRICK à 7 km de Kermoroc'h
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kermoroc'h (village) :
- Performance énergétique locale : sur 37 DPE effectués, 16,2% des biens sont économes (A à C) et 10,8% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Landebaëron, Trégonneau et Saint-Laurent.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kermoroc'h ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Kermoroc'h, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Kermoroc'h ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Kermoroc'h sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.