Kerpert

Diagnostic DPE à Kerpert (22480)

Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Kerpert (22480) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.

En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.

Kerpert, village située dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), recense environ 268 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent localement et ses environs.

À ce jour, 39 DPE ont été recensés à Kerpert. La classe énergétique dominante est D, et 28,2% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.

Risques et spécificités à Kerpert

Kerpert (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

7 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Tempête (22/10/1987)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

7 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Étiquettes DPE à Kerpert

Répartition des 39 DPE de logements enregistrés à Kerpert : la classe la plus fréquente est la D, 12,8 % des logements sont classés A à C et 28,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 0,0 %

B 0,0 %

C 12,8 %

D 33,3 %

E 25,6 %

F 12,8 %

G 15,4 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kerpert

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kerpert

ELA RMOR DIAGNOSTICS à 15 km de Kerpert

ela rmor 22800 quintin

JOUFFRE PIERRE-MARIE à 17 km de Kerpert

3 rue rochonen 22800 quintin

ATICE SARL à 18 km de Kerpert

1 bis pempouillou 22200 graces

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Type de diagnostic *

Objet du diagnostic * (plusieurs choix possibles)

Vente Location Travaux

Type de bien

Surface (m²)

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Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Quelques points sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kerpert (village) :

Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Performance énergétique locale : sur 39 DPE enregistrés, 12,8% des biens sont performants (A à C) et 28,2% sont énergivores (F-G).
Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.

Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Magoar, Saint-Gilles-Pligeaux et Saint-Connan.

Questions fréquentes

Qui doit le payer ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Kerpert ?

Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Kerpert, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.

Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?

Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Kerpert sont certifiés.

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