Diagnostic DPE à Labastide-de-Penne (82240)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Labastide-de-Penne (82240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 11 DPE ont été recensés à Labastide-de-Penne. La classe énergétique dominante y reste E, et 18,2% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Labastide-de-Penne, village située dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie), regroupe 125 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Labastide-de-Penne
Labastide-de-Penne (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (03/03/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (14/01/1992)
- Sécheresse (13/12/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-de-Penne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-de-Penne
MH EXPERTISES à 6 km de Labastide-de-Penne
NON COMMUNIQUÉ à 12 km de Labastide-de-Penne
AS ONSEIL à 21 km de Labastide-de-Penne
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-de-Penne (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 11 DPE menés, 27,3% des biens sont performants (A à C) et 18,2% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Belfort-du-Quercy, Belmont-Sainte-Foi et Puylaroque.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Labastide-de-Penne ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Labastide-de-Penne sont certifiés.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-de-Penne ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Labastide-de-Penne, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.