Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Saint-Pierre (82370)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Labastide-Saint-Pierre (82370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Labastide-Saint-Pierre, petite ville du département Tarn-et-Garonne (Occitanie), réunit 3 745 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
À l'heure actuelle, 489 DPE ont déjà été recensés sur Labastide-Saint-Pierre. La classe dominante y reste C, et 3,9% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Labastide-Saint-Pierre
Labastide-Saint-Pierre (petite ville du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (05/02/2004)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (30/11/2012)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Saint-Pierre
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Saint-Pierre
NON RENSEIGNE à 5 km de Labastide-Saint-Pierre
NON-COMMUNIQUE à 5 km de Labastide-Saint-Pierre
NON COMMUNIQUE à 8 km de Labastide-Saint-Pierre
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Saint-Pierre (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 489 DPE effectués, 64,4% des biens sont économes (A à C) et 3,9% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Bressols, Corbarieu et Campsas.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Labastide-Saint-Pierre ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Labastide-Saint-Pierre sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Labastide-Saint-Pierre comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Saint-Pierre ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Labastide-Saint-Pierre, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.