Diagnostic DPE à Lados (33124)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Lados (33124) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Lados, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 180 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous y interviennent.
Aujourd'hui, 35 DPE ont été établis sur Lados. La classe énergétique la plus courante y est E, et 5,7% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Lados
Lados (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (02/03/2006)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Lados
Répartition des 35 DPE de logements enregistrés à Lados : la classe la plus fréquente est la E, 40,0 % des logements sont classés A à C et 5,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lados
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lados
BOUYSSOU Nicolas à 6 km de Lados
DI2B à 8 km de Lados
AGENCE BAZADAISE DE DIAGNOSTICS à 9 km de Lados
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lados (village) :
- Performance énergétique locale : sur 35 DPE menés, 40,0% des logements sont performants (A à C) et 5,7% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Berthez, Gans et Gajac.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lados ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Lados répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lados ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Lados, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Lados comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.