Diagnostic DPE à Lagruère (47400)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Lagruère (47400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Lagruère, village en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 351 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
À l'heure actuelle, 37 DPE ont déjà été effectués sur Lagruère. La classe la plus répandue y reste D, et 16,2% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Lagruère
Lagruère (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/06/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/04/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/02/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Lagruère
Répartition des 37 DPE de logements enregistrés à Lagruère : la classe la plus fréquente est la D, 27,0 % des logements sont classés A à C et 16,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagruère
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagruère
DIAG-IMMO à 3 km de Lagruère
EURL G EXPERTISE à 11 km de Lagruère
NON COMMUNIQUÉ à 13 km de Lagruère
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagruère (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 37 DPE menés, 27,0% des biens sont économes (A à C) et 16,2% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Villeton, Fauillet et Sénestis.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Lagruère sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lagruère ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Lagruère, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.