Diagnostic DPE à Lamothe-Capdeville (82130)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Lamothe-Capdeville (82130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Lamothe-Capdeville, village en Tarn-et-Garonne (Occitanie), rassemble environ 1 068 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Actuellement, 96 DPE ont été menés sur Lamothe-Capdeville. L'étiquette C y domine, et 24,0% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Lamothe-Capdeville
Lamothe-Capdeville (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/07/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/04/2003)
- Sécheresse (08/07/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Lamothe-Capdeville
Répartition des 96 DPE de logements enregistrés à Lamothe-Capdeville : la classe la plus fréquente est la C, 43,8 % des logements sont classés A à C et 24,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lamothe-Capdeville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lamothe-Capdeville
DEROBERT CYRILLE à 4 km de Lamothe-Capdeville
NON COMMUNIQUÉ à 5 km de Lamothe-Capdeville
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lamothe-Capdeville (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 96 DPE enregistrés, 43,8% des biens sont performants (A à C) et 24,0% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : L'Honor-de-Cos, Albias et Mirabel.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Lamothe-Capdeville répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Lamothe-Capdeville comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lamothe-Capdeville ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Lamothe-Capdeville, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.