Diagnostic DPE à Lantic (22410)
Vous souhaitez vendre un logement à Lantic (22410) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 122 DPE ont été recensés sur Lantic. La classe dominante y reste D, et 13,1% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Lantic, village en Côtes-d'Armor (Bretagne), regroupe 1 814 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Lantic
Lantic (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Lantic
Répartition des 122 DPE de logements enregistrés à Lantic : la classe la plus fréquente est la D, 35,2 % des logements sont classés A à C et 13,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lantic
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lantic
AUDIT EXPERTISE IMMOBILIER (A.E.I) à 5 km de Lantic
CABINET PATUREL à 6 km de Lantic
AMIANTIS à 6 km de Lantic
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lantic (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 122 DPE réalisés, 35,2% des logements sont performants (A à C) et 13,1% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Plourhan, Tréguidel et Trégomeur.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Lantic comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lantic ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Lantic, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.