Diagnostic DPE à Lauwin-Planque (59553)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement à Lauwin-Planque (59553) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Lauwin-Planque, village dans le département Nord (Hauts-de-France), regroupe 1 608 habitants. 2 diagnostiqueurs sont installés à Lauwin-Planque ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Actuellement, 198 DPE ont été recensés sur Lauwin-Planque. L'étiquette D y domine, et 10,6% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Lauwin-Planque
Lauwin-Planque (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Lauwin-Planque
Répartition des 198 DPE de logements enregistrés à Lauwin-Planque : la classe la plus fréquente est la D, 24,7 % des logements sont classés A à C et 10,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lauwin-Planque
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Lauwin-Planque
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le diagnostic DPE à Lauwin-Planque (village) :
- Performance énergétique locale : sur 198 DPE effectués, 24,7% des logements sont économes (A à C) et 10,6% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Esquerchin, Flers-en-Escrebieux et Cuincy.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Lauwin-Planque comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Lauwin-Planque ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Lauwin-Planque, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.