Diagnostic DPE à Laveyrune (48250)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien à Laveyrune (48250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Laveyrune, village située dans le département Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble environ 111 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Pour l'heure, 21 DPE ont déjà été menés à Laveyrune. L'étiquette E y domine, et 52,4% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Laveyrune
Laveyrune (village du département Ardèche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/09/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/10/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/01/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/02/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Laveyrune
Répartition des 21 DPE de logements enregistrés à Laveyrune : la classe la plus fréquente est la E, 0,0 % des logements sont classés A à C et 52,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laveyrune
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laveyrune
MORENO à 28 km de Laveyrune
EURL OBSERVANS EXPERTISE à 28 km de Laveyrune
SANNA SIAG-AUDIT à 32 km de Laveyrune
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laveyrune (village) :
- Performance énergétique locale : sur 21 DPE menés, 0,0% des biens sont performants (A à C) et 52,4% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle, Saint-Étienne-de-Lugdarès et Luc.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Laveyrune ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Laveyrune sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laveyrune ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Laveyrune, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.