Diagnostic DPE à Le Cloître-Pleyben (29190)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Le Cloître-Pleyben (29190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Le Cloître-Pleyben, village en Finistère (Bretagne), réunit environ 502 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 91 DPE ont été comptabilisés à Le Cloître-Pleyben. L'étiquette dominante y est D, et 18,7% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Le Cloître-Pleyben
Le Cloître-Pleyben (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Poids de la Neige (11/04/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Le Cloître-Pleyben
Répartition des 91 DPE de logements enregistrés à Le Cloître-Pleyben : la classe la plus fréquente est la D, 23,1 % des logements sont classés A à C et 18,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Cloître-Pleyben
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Cloître-Pleyben
SASU CABINET FRIEDEN à 7 km de Le Cloître-Pleyben
DIRAISON JEAN-LUC à 9 km de Le Cloître-Pleyben
CABINET IDA à 14 km de Le Cloître-Pleyben
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Cloître-Pleyben (village) :
- Performance énergétique locale : sur 91 DPE menés, 23,1% des biens sont bien classés (A à C) et 18,7% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Lannédern, Lennon et Pleyben.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Le Cloître-Pleyben sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Cloître-Pleyben ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Le Cloître-Pleyben, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.