Diagnostic DPE à Le Cloître-Saint-Thégonnec (29410)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Le Cloître-Saint-Thégonnec (29410) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 94 DPE ont été recensés à Le Cloître-Saint-Thégonnec. La classe la plus répandue y est D, et 22,3% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Le Cloître-Saint-Thégonnec, village située dans le département Finistère (Bretagne), réunit 641 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Le Cloître-Saint-Thégonnec
Le Cloître-Saint-Thégonnec (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Poids de la Neige (11/04/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Le Cloître-Saint-Thégonnec
Répartition des 94 DPE de logements enregistrés à Le Cloître-Saint-Thégonnec : la classe la plus fréquente est la D, 10,6 % des logements sont classés A à C et 22,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Cloître-Saint-Thégonnec
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Cloître-Saint-Thégonnec
ATB CEDIA à 14 km de Le Cloître-Saint-Thégonnec
IMMEX à 14 km de Le Cloître-Saint-Thégonnec
GSI MORLAIX à 14 km de Le Cloître-Saint-Thégonnec
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Cloître-Saint-Thégonnec (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 94 DPE établis, 10,6% des logements sont économes (A à C) et 22,3% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Berrien, Plougonven et Plounéour-Ménez.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Cloître-Saint-Thégonnec ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Le Cloître-Saint-Thégonnec, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.