Diagnostic DPE à Le Creusot (71200)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Le Creusot (71200) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 5 215 DPE ont été comptabilisés sur Le Creusot. L'étiquette D y est la plus représentée, et 14,7% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Le Creusot, ville moyenne dans le département Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), compte environ 20 509 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Le Creusot
Le Creusot (ville moyenne du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Mouvement de Terrain (22/09/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Le Creusot
Répartition des 5 215 DPE de logements enregistrés à Le Creusot : la classe la plus fréquente est la D, 20,5 % des logements sont classés A à C et 14,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Creusot
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Creusot
BOURGOGNE DIAGNOSTICS IMMO à 2 km de Le Creusot
ENERGIES CONTROLES à 7 km de Le Creusot
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Le Creusot (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 5 215 DPE effectués, 20,5% des biens sont bien classés (A à C) et 14,7% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Montcenis, Saint-Sernin-du-Bois et Torcy.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Le Creusot ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Le Creusot, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Le Creusot comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.