Diagnostic DPE à Chenôve (21300)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Chenôve (21300) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 4 410 DPE ont déjà été réalisés à Chenôve. L'étiquette énergétique dominante y est C, et 4,1% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Chenôve, petite ville dans le département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), réunit 14 244 habitants. 2 diagnostiqueurs sont installés à Chenôve ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Chenôve
Chenôve (petite ville du département Côte-d'Or) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/12/2002)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Sécheresse (23/09/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Chenôve
Répartition des 4 410 DPE de logements enregistrés à Chenôve : la classe la plus fréquente est la C, 63,8 % des logements sont classés A à C et 4,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chenôve
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chenôve
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le diagnostic DPE à Chenôve (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 4 410 DPE menés, 63,8% des biens sont performants (A à C) et 4,1% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Marsannay-la-Côte, Perrigny-lès-Dijon et Corcelles-les-Monts.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Chenôve ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Chenôve, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.