Le Merzer

Diagnostic DPE à Le Merzer (22200)

Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Le Merzer (22200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.

En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.

Le Merzer, village située dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), réunit 986 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.

Aujourd'hui, 83 DPE ont été recensés sur Le Merzer. L'étiquette D y domine, et 20,5% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.

Risques et spécificités à Le Merzer

Le Merzer (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

5 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Tempête (22/10/1987)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

7 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Étiquettes DPE à Le Merzer

Répartition des 83 DPE de logements enregistrés à Le Merzer : la classe la plus fréquente est la D, 34,9 % des logements sont classés A à C et 20,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 4,8 %

B 9,6 %

C 20,5 %

D 32,5 %

E 12,0 %

F 10,8 %

G 9,6 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Merzer

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Merzer

ARMOR DIAGNOSTIQUE à 4 km de Le Merzer

4 kervaodri 22200 pommerit le vicomte

BDT DIAGNOSTICS à 4 km de Le Merzer

31 rue de l’église 22200 pabu

HERZOG PIERRICK à 7 km de Le Merzer

114 rue de la madeleine 22200 graces

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Objet du diagnostic * (plusieurs choix possibles)

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J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Merzer (village) :

Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Performance énergétique locale : sur 83 DPE réalisés, 34,9% des biens sont performants (A à C) et 20,5% relèvent des passoires (F-G).
Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.

Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Agathon, Pommerit-le-Vicomte et Saint-Jean-Kerdaniel.

Questions fréquentes

Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Merzer ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Le Merzer, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.

Qui prend en charge le diagnostic ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Le Merzer comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.

Quelle est la durée de validité ?

Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.

Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.

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