Diagnostic DPE à Le Pertuis (43200)
Vous comptez vendre ou louer un bien d'habitation à Le Pertuis (43200) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Le Pertuis, village du département Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble 576 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
À l'heure actuelle, 52 DPE ont été recensés sur Le Pertuis. L'étiquette la plus représentée y reste E, et 23,1% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Le Pertuis
Le Pertuis (village du département Haute-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/07/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/07/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/09/1999)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
Étiquettes DPE à Le Pertuis
Répartition des 52 DPE de logements enregistrés à Le Pertuis : la classe la plus fréquente est la E, 5,8 % des logements sont classés A à C et 23,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Pertuis
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Pertuis
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le diagnostic DPE à Le Pertuis (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 52 DPE réalisés, 5,8% des biens sont économes (A à C) et 23,1% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Hostien, Bessamorel et Queyrières.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Le Pertuis ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs référencés à Le Pertuis sont certifiés.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Le Pertuis ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Le Pertuis, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Le Pertuis comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.