Diagnostic DPE à Les Mureaux (78130)
Vous prévoyez de vendre un bien à Les Mureaux (78130) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Les Mureaux, ville moyenne dans le département Yvelines (Île-de-France), abrite 34 632 habitants. 22 professionnels du diagnostic exercent à Les Mureaux ; ils interviennent dans tout le secteur.
À ce jour, 7 937 DPE ont été recensés sur Les Mureaux. L'étiquette D y domine, et 4,7% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Les Mureaux
Les Mureaux (ville moyenne du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/02/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Sécheresse (20/04/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Les Mureaux
Répartition des 7 937 DPE de logements enregistrés à Les Mureaux : la classe la plus fréquente est la D, 32,8 % des logements sont classés A à C et 4,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Mureaux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Mureaux
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le diagnostic DPE à Les Mureaux (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 7 937 DPE enregistrés, 32,8% des logements sont économes (A à C) et 4,7% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Meulan-en-Yvelines, Chapet et Hardricourt.
Questions fréquentes
Quel budget pour un diagnostic DPE à Les Mureaux ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Les Mureaux, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.