Diagnostic DPE à Verneuil-sur-Seine (78480)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Verneuil-sur-Seine (78480) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 4 055 DPE ont été recensés à Verneuil-sur-Seine. L'étiquette C y est la plus représentée, et 6,5% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Verneuil-sur-Seine, petite ville dans le département Yvelines (Île-de-France), recense 16 280 habitants. 2 diagnostiqueurs sont installés à Verneuil-sur-Seine ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Verneuil-sur-Seine
Verneuil-sur-Seine (petite ville du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Verneuil-sur-Seine
Répartition des 4 055 DPE de logements enregistrés à Verneuil-sur-Seine : la classe la plus fréquente est la C, 46,5 % des logements sont classés A à C et 6,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verneuil-sur-Seine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verneuil-sur-Seine
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le diagnostic DPE à Verneuil-sur-Seine (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 4 055 DPE enregistrés, 46,5% des biens sont performants (A à C) et 6,5% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Vaux-sur-Seine, Vernouillet et Chapet.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Verneuil-sur-Seine ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Verneuil-sur-Seine, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.